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2013年6月

2013年6月29日 (土)

姫路市勝原区宮田で賃貸退去後の現場  ガスコンロ五徳編

ガスコンロ五徳について

やれば目を引きますが案外と手間がかかります
ガスの炎で酸化されるため黒く変色します
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よく見る光景
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処置したものを同じ製品の横に並べるとこんな感じ
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すべてセットするとこんな印象
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以前にもお伝えしましたが
うまく直らないものもそのままアップすると書いたんですが
いかがでしょうか荒が目立つでしょ
使用頻度が高いコンロは酸化が激しく真鍮色に戻りません
左の磨きにくいところの赤い変色はなかなか直りません
どこまで酸化しているのか調べるため機械で削りましたが錆の粉がどんどんたまっていくばかりでぜんぜん真鍮色が出てきません
うろこ状に何層にも重なった酸化層が下から下から出てきて削りすぎると部品事態の形が変わってしまいそうです
痛みが少ないものは綺麗に直ることもありますが個体差が有ります
画像は使用20年物ファミリータイプのお部屋の五徳です
やり方が根本的に間違っているのでしょうか
出たとこ勝負では技術とは言えません
不動産会社様はこれのどこに問題があるのかとありがたいお言葉ですが
いまいちです
現在のうちの実力なので仕上がりにばらつきが出ることをお断りをしてから施工します
おそうじと再生のイ~ピカドットコム
ハウスクリーニングのクリーナー西播
代表  拝

お問い合わせはメール info@e-pika.com 

お電話の場合は 079-273-5870 までよろしくお願いいたします
現場の店主携帯に転送されます

2013年6月28日 (金)

営業はにがて

現場に出る仕事ですので営業は苦手です

お客様とお話しするのは大好きです
喋ること自体も苦手だとは思っていません
ではどうして営業に苦手意識があるのか?
それは自分や自分の提供することが本当に必要とされているのかどうかが分からないから
今あなたを必要としていませんよ
そう投げかけてくる空気感がたまらなく嫌ですね
どの道でも
だれも追いつけないような価値を提供できるプロ中のプロは営業しなくても
お客様からの問い合わせがひっきりなし
営業といってもすでにあなたを必要としていますよと言っていただいているのですから
後はいかにお客様の要望と現場と技術をまつり合わせるかです
それはもうお話していても楽しい時間だと思いますよ
必要としていない所に必要でないものを持っていくことほどむなしいものは無い
最高の営業をするには最高のものを提供できるようになるのが
一番の近道のようです
どこでも引っ張りだこの方ほどHPやブログなんてされていないものです
ご縁の中で引っ張りだこでお仕事されています
そんな風になってみたい
おそうじ再生のイ~ピカドットコム
ハウスクリーニングのクリーナー西播
代表  拝

2013年6月26日 (水)

たつの市揖保川町で無垢フローリングの染み抜き

たつの市揖保川町で無垢フローリングの染み抜きをしてきました

エアコン業者さんがリビングエアコンの工事をするのにブルーシートを敷いて作業したそうですが作業終了後シートをめくると一面にシミが出ていたそうです
エアコン下の1.5m×2.0mの範囲で出ています
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黒い斑点がすべてそうです
シートを敷いて作業した所のみで他は綺麗でシミはありませんので
作業が原因で間違いないかと思います
原因はまず間違いなくアルカリによる薬品焼けです
作業自体はエアコン入れ替えで薬剤を使用するケースではありませんが
事情を聞くとその日は強い雨足の雨が降っていたんだそうです
考えられることは
日頃エアコン洗浄で使うブルーシートをその日も使用して、いつ着いたかは不明ですがシート表面に残留していた洗浄で使うアルカリ洗剤が雨で溶け出し、濡れて薬剤が溶け出しているとは思わないまま濡れた方をフローリングに付着する形でシートを敷いたと想像できます
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シミを抜いた状態です
施工のポイントはいくつかありますが
一言で言えば違和感無くシミだけ抜くことです
施工方法はお施主さんの希望と現場の状況と出来ること出来ないことを考えて決めて行きます
もちろんご希望は綺麗に元の状態に戻すことですがどうしてもまったくそのままの状態に戻すことが出来ない場合が出てきます
自分の価値観と思い込みで施工するとお施主様との考えにずれが出たときに必ずクレームになるか口に出さず飲み込まれても気持ちにしこりが残ると思います
業者さんが保険を使われると思いますので事前に見積もりにお伺いしました、見積もり時にテスト施工お施主様のお考えを聞いていたことと、取れることがその時点で確認できていましたので本番はスムーズに施工できました
一度お施主様ご自身でオズモのクリアーを塗られていますがまだ余りが有るので
綺麗になった後でもう一度塗るのだそうです
作業がんばってください
注意点のみお伝えしてきました。

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ハウスクリーニングのクリーナー西播
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お問い合わせはメール info@e-pika.com またはお電話でお願いします
℡079-273-5870
転送に設定していますので私が電話口に出ます
よろしくお願いいたします。

2013年6月25日 (火)

揖保郡太子町でABS樹脂トイレ再生研磨

以前アップしたデザイナーズ賃貸の樹脂製トイレ手洗い部分

入居者様が芳香剤的なものを置いておられたのか?
表面樹脂部分が解けて無くなっていました
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一見水垢かと思いましたが
よく見ると表面の光沢層が無くなって段差が付いています
白い輪郭内部はABS樹脂が向き出し状態です
現在進行形で解けている部分は白く変色しています
表面の変質ですのでハウスクリ-ニングではこれが限界で
ごめんなさい  です
ここからは磨いて見た目を治していきます
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直すといっても完全に直るわけではありません
表層のメーカーさん工場でしか施工できないクリアー光沢層は現場では再現できません
よって見た目をより元の状態に近かずけたとゆう表現が正解です
現場レベルでの施工の限界になります
これで直りましたと言ってしまうと私からすればオーバーな表現かと思います
このあたりはお客様にもしっかり説明して理解いただきたいです
現場で出来るのはいかにに元の機能性、見た目により近かずけるかもしくは出来ることなら
上回るかとゆうことになります
画像には写りませんがかすかに極細ラインが数箇所残っていて光のか向きにより見えることがあります
当方の施工レベルの未熟さとゆうことです
ごめんなさい
ちなみにコーティング剤は塗っていません
磨いただけの状態です
ここから少しでも防汚機能を高めるなら塗ることも良いかと思います・・・・・が
下地が未完全で光沢により下地のぼろ隠しをするコーティング処理はいけないと思います
物質には寿命がありますので劣化すればはがれます
剥がれた時にでたらめな下地が出てきてはどうにもなりません
どうしても戻りきらない場合は絶対にやらないか現状を説明して納得ずくで施工させていただくかです
料金に見合わなかったり性能が保証されないと思われるコーティングは当社では施工を控えさせていただいております
後で現状を知り現実を突きつけられたお客様はやりきれない気分になると思います
施工方法は各社各人さまざまかと思います
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私のDNAの原点だったりして
怪獣映画に良く出てきたF101スターファイター、F4ファントムのB型C型一番好きなのはG型
最近のではF16ファイティングファルコン F15イーグルなどなど
下は旧国鉄のEH10,ED75,ED76
写ってないけど直流機EF63,EF62,EF65EF15・・・
すべて真鍮製自分で組み立てと塗装をしました
合わせて、削って、磨いて、塗装して
おたくの世界に入り込みそうなのでこの辺でやめておきます。
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2013年6月19日 (水)

たつの市御津町室津で全面リフォ-ムの現場

今日はたつの市御津町室津のリフォ-ム現場です

室津は良いたたずまいの歴史の街ですhttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%A4%E6%B4%A5
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室内はすべて一新ガラスサッシのみ古いものをそのまま使用しています
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玄関タイルは以前付いていた網戸のレール跡の錆が
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タイルなので容易に除去できます
リフォ-ム現場は今後も増えていくと思います
出来るだけ見苦しい痕跡は消したいものです
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2013年6月18日 (火)

姫路市大津区天満で入居前ハウスクリ-ニング

姫路市大津区天満の物件です

賃貸ですがマンション自体は買取マンションで以前はオーナー様がお住まいでしたが
今は賃貸として貸し出しています
今回は調理器のガラストップ
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こげが付いてよく見かけるパタ-ンです
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このガラストップはガラスの表面に文字などの印刷がないので良い仕上がりになりました
ガラス表面にお鍋を置く丸い円や文字が印刷されているとかすれたり取れたりする場合がありますのでおこげは溜め込まないのにこしたことはありません
汚れが長期にわたり付着変質しますと残念ながら元の状態に完全に戻らないことも多々あります
どのホームページもうまくいった画像のみを挙げる傾向が強いですが今後は戻り切らない状態も正直にアップして行こうと思います
良い状態を保つためにも適切なお手入れが必要です
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2013年6月13日 (木)

揖保郡太子町でデザイナーズ賃貸ハウスクリーニング

揖保郡太子町にあるデザイナーズ賃貸です

建築にあたり何人かの建築家の方に素案を出してもらってその中の一つを選ばれて建てられました
かゆいところに手が届く良い造りです常時満室です
今回は全体清掃ですが特に水周りを念入りにとのご希望です
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金属石鹸の汚れがひどいです
全体的には丁寧に使用されていますがこちらの汚れは取れないため途中で除去を諦めたようです
後は汚れが溜まっていく一方だったと想像できます
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洗浄の技術で力を要れずともすっきりさっぱり、当然硬いものでこするようなこともありませんので傷もつかないと思います
傷をつけるとその後ドンドン汚れが付着していくので傷つけ厳禁です
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シンクは水垢とシミと傷、これは使用しているとどうしても付きますのでいたし方ありません
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同じものです
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全体はこんな仕上がりです、もちろん扉、引き出し内部、吊り戸棚、換気扇、キッチンパネルも施行済みです
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店主 拝

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2013年6月12日 (水)

臆病者であれ

何かしら作業をするにあたっていつも最善策は何かと考えます

たとえばワックスがけ
皆さん何でもかんでもワックスをかければ良くなると考える方が大多数ですが
果たしてそうでしょうか?
新車を購入してすぐのワックスがけは塗膜の硬度がまだ完全に出ていないので
傷が入りやすいので半年後ぐらいが良いと聞いたことがあります
住宅の新しい床については傷が入らないうちのワックスがけが良いとされていますが
機能性の保持の面からは細かい傷が入らないうちにワックスで保護するのが定番とされています
ですがメーカー塗装の質感、肌触りは独特の風合いが有りワックスがけでその良さが
失われることも有ると思います
最近の床は撥水性がよくどの程度密着するかも重要で密着不良なら当然塗ってはいけません
個人的には真新しいときは新品の風合いを楽しんでいただいて放置していると
機能性が失われる何歩か手前で掛けるのが一番理に適っているのではとも思います
表面に目には見えない細かい傷が入って密着も良くなるし(ここだけの話)
誰にどう聞かれても私はこう思うと堂々と言い切れることが王道と思います
自社の都合で要りもしないものや高額過ぎるものを勧めることなどもってのほか
自分の価値観でさほどに状況が改善されないのにやらないよりはマシ
少しでも良くなるんだからOKだろう  ぐらいのノリでいる方も見受けられます
???
やましさが有ると話に迫力がなくなります(空元気の輩もいますよく観察してください)
地場で営業しているのですから逃げられません
本当にこれが最善かといつも臆病でなければと思います
作業も提案も
NHKプロフェッショナルでてんぷら職人の方が
俺は日本一臆病な男だがその繊細さゆえに見えるものが沢山あって
良い仕事が出来ると言い切っておられた
同感です
店主  拝
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ハウスクリ-ニングのクリーナー西播
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2013年6月 6日 (木)

養父市の複合発酵施設

豊岡市での現場の帰りに養父市の複合発酵施設を見学しました


微生物の力で下水処理で出る廃液を浄化しようとする試み

下水処理は知識が無く分かりませんが

使う微生物資材は畑で使わせていただいているものと共通

土壌微生物を表層から深いところまで丸ごと発酵させて畑丸ごと発酵させようとする試みです

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参考になる物をたくさん拝見させていただき

お話の中から多くのヒントをいただきました

夏にまたお邪魔したいな

おそうじ、再生のイ~ピカドットコム

ハウスクリーニングのクリーナー西播

代表 拝

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