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2013年8月

2013年8月29日 (木)

姫路市夢前町で和風建築中物件のカビ除去・・・その後結果

8月7日に和風建築の建築途中物件の梁に出たカビの記事を書きましたが


施工は一応終了しています

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ごらんのように綺麗になりましたと書きたいところですが

薄っすらカビが残りました、かなり奥までカビが浸透しているため薬剤も何もそこまで届きません

画像に惑わされてはいけません、施工した本人が取れなかったと脱帽でいますので

間違いなく取れていません

これ以上は無理と判断しました

残念ですがこれが現実

荒壁が仕上がって室内らしくなっていますが光が入りにくく画像は暗めになりました

そうじと物件再生のイ~ピカドットコム
ハウスクリーニングのクリーナー西播

代表   拝

メールでのお問い合わせはinfo@e-pika.com 迄お願い致します
お電話の場合は 079-273-5870 迄お願い致します

2013年8月28日 (水)

姫路市東夢前台で賃貸退去後ハウスクリーニング

最近は新規物件が続いてブログ記事が少し空いてしまいました


日々目を引くような現場ばかりをこなしているわけではなく

記事的には目を引かなくても受注した現場を毎日確実にこなしています

久しぶりに強烈な物件に当たりました

入居されていた方には失礼ながら25年まともにお掃除をしないとこうなります

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ごらんのとうりで

トイレ便器内は石化して1~2ミリの層になっていました

浴槽内はFRPの劣化かと思いましたが汚れです

キッチン内はゴキブリの糞の山  大げさではなく本当に山です

レンジフードも元はこの様な色ではありません

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クロス全面張替え、クッションフロアー張替えされてますのでこの後入居される

お客様はこのような使用がされていたとは思われないと思いますが

仕事とはいえ後から入居される方のことを考えれば、もう少しまともにお使いになってはと思ってしまいます

キッチンシンクは予算の都合で清掃のみ研磨は行っていません

このような派手に汚された物件はブログ記事にはもってこいで

ビフォーアフターがはっきり出るので人目を引きますが逆に言えば少し荒が有っても

施工前をご存知のオーナーさんからは綺麗になったといわれますので逆に簡単なのかもしれません

一番難しいのは綺麗な物件の施工をしてお客様から満足を得ることです

これは技術だけでは駄目ですね

久しぶりに骨の折れる現場でした

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2013年8月 9日 (金)

兵庫県高砂市で床ワックスがけ

兵庫県高砂市で床ワックスがけの現場です
8月頭の施工です
床は東洋テックスの製品で鏡面の大理石風フロ-リング
本来見た目だけなら剥がれのリスクがありますのでワックスを塗る必用は無いと思います
竣工時は当社ワックスがけは遠慮させていただきました
剥がれのリスクがどうしてもぬぐいきれません
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今回施工の目的はこの子達、室内で滑って関節を痛めてしまいそうなのだとか
工務店さんにサンプル板をもらってテスト
ワックスメ-カ-、床メ-カ-への問い合わせを行いました
何とか大丈夫との判断で施工しましたがお施主様にはリスクの説明を十分に行わせていただいてそれでも施工する意思を確認させていただきました
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事務所でサンプル板でテスト済みですが現場で再度現物確認
お施主さんにも見ていただきます(テ-プにワックスがひっついて来たらアウト、即中止です)
下地に使った高密着のワックスは問題なさそうです
この上にペット対応のワックスを塗りましたP8020229_800x600
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ここで問題発生
綺麗に塗れているようですが部分的に艶が落ちる場所があります
ワックスメ-カ-に問い合わせると同じアクリル系でも内容物の相性でそうなる可能性が有るとの予想どうりの返答
結局メ-カ-さんは内容成分の詳細は表示しないだろうしいつも現場あわせでこれとこれは駄目というような漠然とした経験値しか出てこない
いったい何と何が駄目なんだといつも思う
お施主さんからはOKを頂いてますが重ね塗るする前はどうも無かったのでメ-カ-の違う製品を使ったことが原因で間違いないと思います
対処法は見つけましたがそれもテストしないとメ-カ-の出すデ-タ-はまったくとは行かないまでも信用できるものが少ない
鏡面で密着性が悪い床で無ければ当然メ-カ-は統一するのですが
お施主さんにOKを頂いても後味が悪い施工内容でした
反省


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2013年8月 7日 (水)

姫路市夢前町で和風建築中の物件のカビ除去

姫路市夢前町で松の梁のカビを除去して欲しいとのご依頼


今は殆んど見なくなった竹こまいによる土壁仕様
乾かすのに1ヶ月は必用ですので昨今の断熱材仕様の家とは
建築するスピードがまったく違います
乾いたらぼちぼち施工してね
そんな風にゆったりとした進行状況
松の乾燥が十分でなかったのかカビが発生
梁の下半分は見せるので何とかして欲しいとのご依頼
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室内側の壁をまだ塗るのでぼちぼちやったらいいとのことです
7月に幾らかやってあたりを付けておいたので後はお盆明けにゆっくり施工します
それでかまわないそうです
工程表が絶対そんな現場とは正反対で出来るとき施工する
工期工期と時間に追い立てられる昨今の現場とは違いゆったり時間が流れます
20~25年前はどこもこんな雰囲気を持った現場が多かったですよ
久方ぶりにゆったりした気分になれて非常にいい現場に入らせていただきました
完成したら又アップします


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姫路市書写で床柱染み抜き

姫路市書写の新築物件

床柱のみ以前お住まいだったお家の物を再利用
周りと色合いがアンバランスなため極力明るくしてくれとのご依頼
個人的には古いものの再利用なので色やけも味のうちと思いますが
考え方は皆様それぞれなので何が正解ということはありませんP7250143_600x800
大工完了最終日に施工
今から壁が付きます
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物件が完成した日に全体施工後に撮影しました
窓がいつの間にか追加されています
新品とは行きませんが色合いは明るくなっています
人工的な脱色は色合いに奥行きや色の重なりがありませんので
やりすぎると不自然な色合いになります、この辺りが妥当かと思います

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2013年8月 5日 (月)

天井板洗い 加古川市志方の現場

天井板洗いの現場です

施工は2013年の4月です

こちらは自然焼けと手垢による手形シミが汚れの原因

線香やニコチンとは汚れ方原因が根本的に違います

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手垢による手形シミはけっこうがっつりと

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乾いている途中です

濡れている状態ではムラが確認できません

乾いて行く途中はやはりどんな仕上がりになるかドキドキの時間です

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天井は汚れを取ることも重要ですが

ムラを出さないことはもっと重要

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相生市緑ヶ丘で和室天井板洗い

相生市緑ヶ丘で無垢天井板洗いの現場です

和室は壁の塗り替え隣は洋風和室へリフォームする工事に付随する工事です
ご主人様はなかなかのヘビ-スモーカー
40年分のニコチンが付いていますと最初に釘を刺されました
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茶色い色はすべてと言っていいほどニコチン
手垢や自然やけに比べてやはり条件は厳しいです
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完璧を求めるならもう一度一から洗えばよりよい仕上がりになりますが
発注先、お施主様からはこれで十分ですとのご返答ですので
ここで打ち止めです
木質により汚れ原因物質のしみこみ具合が違うのでやはりこのような汚れ具合の物件は2度洗いが良いとは思いますし施工する現場もあります
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